Immobilien stellen oft den größten Teil des privaten oder gewerblichen Vermögens dar. Wir schützen Ihr Eigentum durch präzise Vertragsgestaltung, intelligente Verhandlung und entschlossene gerichtliche Prozessstrategie in Forchheim und Umgebung.
Das Immobilienrecht ist komplex und von ständigen gesetzlichen Änderungen geprägt. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten oder selbst nutzen – rechtliche Fallstricke können erhebliche finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen. Als Ihre Rechtsanwälte in Forchheim bieten wir Ihnen eine fundierte und weitsichtige Beratung, die Streitigkeiten von vornherein vermeidet.
Jürgen Schüpferling
Rechtsanwalt · zugelassen seit 1993
Anja Hölscher
Rechtsanwältin · zugelassen seit 2005
Wir entwerfen und prüfen Miet- und Pachtverträge und beraten Sie umfassend bei Kündigungen, etwa wegen Mietrückständen oder Eigenbedarf. Zudem vertreten wir Eigentümer und Mieter bei Auseinandersetzungen über Schönheitsreparaturen, Mietminderungen oder Betriebskostenabrechnungen.
Zum Mietrecht-SchwerpunktWir beraten Hausverwaltungen, Beiräte und einzelne Wohnungseigentümer bei der Anfechtung von Beschlüssen, der Durchsetzung von Hausgeldern oder bei baulichen Veränderungen nach der neuen WEG-Reform.
Vor der notariellen Beurkundung prüfen wir Kaufverträge auf versteckte Risiken. Wir beraten Sie bei Sachmängeln nach dem Kauf und machen Schadensersatz- oder Rücktrittsansprüche für Sie geltend.
Kauf & Verkauf im DetailEine gute Nachbarschaft ist wünschenswert, leider aber nicht immer möglich. Wir vertreten Ihre Interessen konsequent bei Grenzstreitigkeiten, rechtswidrigem Überbau, verbotenen Bepflanzungen sowie bei Lärm- oder Geruchsimmissionen. Ebenso setzen wir Grunddienstbarkeiten, insbesondere Geh- und Fahrtrechte, für Sie durch.
Immobilienfragen berühren oft angrenzende Rechtsmaterien. Wir behalten den Überblick bei steuerlichen Abgaben wie der Grundsteuer oder der Grunderwerbssteuer. Darüber hinaus vertreten wir Sie in öffentlich-rechtlichen Streitigkeiten rund um Ihr Grundstück, beispielsweise wenn es um die Erteilung oder Anfechtung von Baugenehmigungen, die Abwehr unberechtigter Erschließungsbeiträge oder den Denkmalschutz geht.
FAQs auf unserer Website sind rein informativ und stellen keine Rechtsberatung dar. Um dem Einzelfall gerecht zu werden, bedarf es stets einer individuellen Beratung.
Mit zunehmend heißeren Sommern steigt der Bedarf an Klimaanlagen - auch in Wohnungseigentümergemeinschaften. Doch was ist bei deren Einbau rechtlich zu beachten?
Vereinbaren Sie einen Termin für eine Erstberatung in Forchheim. Wir erklären Ihnen Ihre rechtlichen Möglichkeiten transparent.
Ob Privatvermieter im Landkreis, Mietermarkt in der Großstadt oder Denkmalschutz im Altbau – der Immobilienmarkt ist regional sehr unterschiedlich. Erfahren Sie mehr über unsere Tätigkeit an Ihrem Ort:
Forchheim ist stark von privatem Eigentum geprägt: Viele Mandanten sind selbstnutzende Eigentümer oder private Vermieter einzelner Wohnungen und Häuser. In Forchheim entfällt die Mietpreisbremse ab 2026 – für Vermieter bedeutet das mehr Spielraum bei Mieterhöhungen. Unabhängig davon beraten wir Mieter wie Vermieter umfassend bei Kündigung, Eigenbedarf und Betriebskostenabrechnung.
Mehr erfahrenErlangen · Nürnberg · FürthErlangen, Nürnberg und Fürth sind ausgeprägte Mietermärkte mit niedrigerer Eigentumsquote. In allen drei Städten gilt die Mietpreisbremse, was Fragen zur zulässigen Miethöhe, zu Mieterhöhungen und Modernisierungsumlagen besonders relevant macht. Hinzu kommt ein hoher Anteil an Studierenden und Wohngemeinschaften rund um die FAU Erlangen-Nürnberg – mit den typischen Streitpunkten zu WG-Verträgen, Staffel- und Indexmieten sowie Eigenbedarfskündigungen. Wir beraten Vermieter wie Mieter.
Mehr erfahrenBambergBamberg ist geprägt von wertvollem Altbau- und Denkmalbestand. Das wirft besondere Rechtsfragen auf: Modernisierung und Instandsetzung unter den Auflagen des Denkmalschutzes, die Umlage von Modernisierungskosten auf die Miete und die Grenzen zulässiger Eigenbedarfskündigungen. Als Universitätsstadt ist Bamberg zudem ein Mietermarkt, in dem die Mietpreisbremse gilt – ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermietern und Mietern.
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